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¡Hola! Te animo a utilizar mi herramienta de valoración. Es online, rápida y gratuita para ti. Y te digo algo más:

¡Hola! ¿Vendes una propiedad? Te animo a utilizar mi herramienta de valoración. Es online, rápida y gratuita para ti.

Si estás pensando en vender tu casa en la provincia de Santa Cruz de Tenerife, posiblemente esto te interesa.

Si estás pensando en vender tu casa en la provincia de Santa Cruz de Tenerife, posiblemente esto te interesa.

Tu casa en venta en Tenerife, o tu piso, no son magníficos, ni bonitos, ni estupendos, porque los describas así en la introducción de tu anuncio en Idealista.

Asesores y particulares; todos utilizan las mismas palabras. Qué pereza da, leer las mismas frases una y otra vez. Con esos términos solo consigues que tu casa en venta en Tenerife, se convierta, en una más del montón.

Además, estarás de acuerdo conmigo en que lo que es bonito para ti no tiene por qué serlo para los demás.

Si quieres atraer y conmover a los compradores potenciales de tu casa que además tienen dinero para comprarla, debes desplegar todo su potencial audiovisual y además susurrar al oído del comprador exactamente las palabras que conectan con sus necesidades y anhelos.

No sé qué haces tú para ganarte la vida; esta es mi especialidad: contar tu casa mejor que nadie y atraer a los mejores compradores y compradoras para cerrar la venta rápidamente y que recojas tu cheque en notaría en menos de tres meses.

Eso sí, lo primero es revisar la documentación y determinar un precio correcto, así que mientras te piensas si llamarme o no +34650720851, gana tiempo y valora online gratis tu propiedad.

Por cierto. Mi nombre es Carla Medina y soy Realtor® y Asesora Inmobiliaria en la provincia de Santa Cruz de Tenerife.

Dale al play y te cuento cómo funciona el valorador. Es tan sencillo que hasta lo puede utilizar tu abuela.

No sé qué haces tú para ganarte la vida; esta es mi especialidad: contar tu casa mejor que nadie y atraer a los mejores compradores y compradoras para cerrar la venta rápidamente y que recojas tu cheque en notaría en menos de tres meses.

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Por cierto. Mi nombre es Carla Medina y soy Realtor® y Asesora Inmobiliaria en la provincia de Santa Cruz de Tenerife.

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Tu casa en venta en Tenerife, o tu piso, no son magníficos, ni bonitos, ni estupendos, porque los describas así en la introducción de tu anuncio en Idealista.

Asesores inmobiliarios y particulares; todos utilizan las mismas palabras. Error. Así es como, tu casa en venta en Tenerife, se convierte, en una más del montón.

Con esos términos solo consigues que tu casa en venta en Tenerife, se convierta, en una más del montón.

Además, estarás de acuerdo conmigo en que lo que es bonito para ti no tiene por qué serlo para los demás.

Si quieres atraer y conmover a los compradores potenciales de tu casa que además tienen dinero para comprarla, debes desplegar todo su potencial audiovisual y además susurrar al oído del comprador exactamente las palabras que conectan con sus necesidades y anhelos.

No sé qué haces tú para ganarte la vida; esta es mi especialidad: contar tu casa mejor que nadie y atraer a los mejores compradores y compradoras para cerrar la venta rápidamente y que recojas tu cheque en notaría en menos de tres meses.

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Además, estarás de acuerdo conmigo en que lo que es bonito para ti no tiene por qué serlo para los demás.

Si quieres atraer y conmover a los compradores potenciales de tu casa que además tienen dinero para comprarla, debes desplegar todo su potencial audiovisual y además susurrar al oído del comprador exactamente las palabras que conectan con sus necesidades y anhelos.

Vender una propiedad es un proceso complejo. Es normal que genere dudas.

¿En algún momento te has hecho alguna de estas preguntas?.

Divorcio

Herencias

Respecto el contexto social y económico.

¿Es un buen momento para vender? ¿El mercado es favorable para los vendedores o para los compradores?

Sobre el precio.

¿Cuál es el valor real de mercado de mi casa? ¿Estoy pidiendo un precio coherente?

Acerca de la documentación necesaria.

¿Tengo toda la documentación en regla para vender mi piso? ¿Hay algún problema legal que pueda surgir durante la venta?

Relacionadas con posibles reparaciones y mejoras.

¿Debo hacer reparaciones o mejoras para aumentar el valor de la casa? ¿Cuánto costaría, valdría la pena la inversión?

¿Debería considerar la “puesta en escena” (Home Staging) para hacerla más atractiva?

Respecto a las visitas.

¿Cómo preparo mi casa para las visitas?¿Cómo garantizo mi seguridad y la de mi familia durante las visitas y el proceso de venta?

Apego emocional

¿Cómo manejaré la venta emocionalmente, especialmente si he vivido en la casa durante muchos años?

Negociación

¿Estoy preparado para negociar el precio y las condiciones de venta? ¿Qué términos son negociables y cuáles no?

Financiación del comprador

¿Qué pasa si el comprador tiene problemas para obtener financiación? ¿Cómo afectará eso a la venta?

En cuanto a los tiempos

¿Cuánto tiempo llevará todo el proceso desde que publico hasta que vaya a notaría? ¿Y si no se vende rápidamente?

Respecto a los costes asociados a la venta

¿Cuánto costará vender la casa en términos de impuestos, gastos notariales, entre otros?

Inmobiliarias

¿Cómo es posible que las inmobiliarias cobren tanto si solo enseñan casas?

Y después de la venta, ¿qué?

Una vez que venda la casa, ¿a dónde me mudaré? ¿Debería comprar o alquilar otra propiedad?

¿Invierto?

No vendo paredes, ni puertas, ni ventanas, y nunca estoy sola.

No sé a ti, pero a mí me da mucha tranquilidad, cuando me surge una duda, saber que puedo levantar el teléfono o escribir un correo electrónico y hacerle una consulta inmediata a personas expertas en diferentes áreas (arquitectura, urbanismo, derecho, fiscalidad…).

Las propiedades como la tuya, que entran en mi cartera, se venden rápido y bien porque llevo 7 años aplicando el proceso que aprendí en una franquicia inmobiliaria que lleva más de 40 vueltas al sol, vendiendo casas en todo el planeta.


Cuando sentí que necesitaba dar el paso de salir de la franquicia para seguir aprendiendo, no me lo pensé dos veces, me convertí en Realtor® y desde entonces sigo formándome para mantenerme a la vanguardia de los avances tecnológicos que me ayudan a vender a mayor precio.


No te voy a hablar de una metodología mágica, secreta, novedosa. Ya está bien de palabras vacías. Te voy a hablar de mi forma de encarar un proceso de venta tan complejo como el de una propiedad. Puede que te inspire incluso para tu propio trabajo.

Mi enfoque actual está meticulosamente moldeado para resonar con la esencia única de Canarias.

La insularidad, la orografía y el clima nos definen y cada rincón y cada barrio de nuestras islas ofrece una experiencia de vida distinta que cada día.


¿Qué te voy a contar? Monte, playa, núcleos urbanos con grandes servicios, barrios a los que la guagua llega tarde y mal y los servicios son escasos o brillan por su ausencia.


Pueblos turísticos que van perdiendo su esencia cada día más, podrían ser Canarias o la Costa del Sol.


Por suerte y gracias a mi etapa pasada como reportera de Televisión, he tenido la gran fortuna de vivir en La Palma, Tenerife, Lanzarote y Fuerteventura, así que conozco, a fondo, la esencia de las dos provincias.

Mi labor va más allá de vender simples estructuras; mi objetivo es asociar a tu vivienda un estilo de vida.


Vender una casa es transmitir la emoción de vivir o invertir en un espacio más confortable, mejor conectado, tal vez libre de barreras arquitectónicas, o bien con unas características únicas y valiosas para ese comprador específico que para sacar un cheque y ofrecértelo, tiene que conectar emocionalmente con tu propiedad.


Con mi estrategia de marketing atraeré para ti a ese comprador tan especial que se va a emocionar cuando pise tu propiedad y que sentirá inmediatamente que ese será su próximo hogar o su siguiente inversión.


Llegar a ese punto de conexión implica un gran esfuerzo previo de análisis de la propiedad, de la zona y de la actualidad socioeconómica, pero te prometo que cuando ofrezca tu casa a los compradores, después de investigarlos y tener claro que tienen el dinero, pensarán: todo lo que Carla me dice, resuena conmigo.

A esta venta emocional, le añado un esfuerzo incansable por perfeccionar cada proceso y también un matiz invaluable que adopté del enfoque americano: la importancia de no hacerlo todo en solitario. Creo firmemente en el poder de la colaboración para lograr los mejores resultados. Por eso, en mi trabajo, la unión y el equipo son fundamentales. Siempre.

¿Listo para una venta que toque el corazón? Contáctame y emocionemos juntos a tu futuro comprador.

El poder de la colaboración

En la actualidad mi principal aliado es Focus Homes Inmobiliaria. Cada vez que firmamos un encargo de venta, nos convertimos en tus representantes en el mercado y activamos a más de 1000+ asesores que colaboran con nosotros para que vendamos tu propiedad antes de que vengan los Reyes Magos.

Mi red, si me necesitas, es también la tuya.

Estás vendiendo por tu cuenta. ¿Qué puedes hacer para potenciar la visibilidad de tu propiedad en el mercado?

Existe una clave para que tu casa llegue al 100% de los compradores potenciales de tu propiedad.

Todo comienza con sacar la cartera y tener claro que para ganar hay que invertir.

Australia, Catar, Tailandia… Con una estrategia de Marketing Global tu vivienda puede llegar a países que es posible que ni sepas dónde están. Nunca se sabe quién puede decidir comprar en Canarias, ¿verdad?

Si vas a tratar de vender por tu cuenta, haz lo posible para que tu propiedad llegue al 100% del mercado, aquí y en la China.

Invertir para ganar. Así lo hago yo.

Si necesitas valorar tu casa o tu piso, contáctame

¿En qué consiste mi servicio como Asesora Inmobiliaria?

Evaluación de la Necesidad de Venta

Análisis documental

Examen de la zona

Exploración de la propiedad

Big Data Inmobiliario

IA aplicada

Análisis Comparativo de Mercado

Fotografía profesional

Visita virtual

Dosier de venta

Video

Pre cualificación de compradores

Gestión de las visitas

Negociación y cierre de venta

Respaldo en la búsqueda de financiación para tus compradores

Organización y acompañamiento a notaría

Haz clic en el botón y quedamos para ver tu piso o tu casa y preparar una valoración. Sin coste para ti y sin compromiso.

Todo el proceso sin cobrar por adelantado.

Un método fiable y seguro

¿Qué es el trabajo a éxito?

Imagínate. Me contratas, trabajo para ti varios meses y, tras una gran inversión y esfuerzo, por alguna razón es imposible vender tu propiedad ahora.

Resultado: no gano nada. Cero. ¿Te ganarías tu el pan así? Si puedo permitírmelo es por una única razón: elijo muy bien en quién invierto mis conocimientos, mi tiempo y mi dinero.

Porque, para vender hay que invertir, no te engañes. Aquí y en Hong Kong.

 

Contacta conmigo y te haré una visita para valorar personalmente tu vivienda.

¿Tu anuncio lleva tiempo publicado y no has recibido  ofertas señalizadas?

¿Has publicado por tu cuenta y aún no has recibido ni una oferta señalizada?

Al menos habrás hecho alguna visita con compradores. ¿Has escuchado varias veces eso de “consulto en el banco y te digo algo”? ¿Te llamó después de ese día?

¿Cómo llevas las llamadas constantes de vecinos curiosos y asesores inmobiliarios?

Ya que por ahora, vas por libre, déjame ayudarte de otra manera. Sin quedar conmigo, online y sin coste para ti.

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¿Te quieres encargar tú de la venta? Descárgate gratis mi guía inmobiliaria.

Guía gratis: “Todo lo que tienes que hacer para vender por tu cuenta al mayor precio”.

Guía gratis: “Todo lo que tienes que hacer para vender por tu cuenta al mayor precio”.

Sigue el proceso y prepárate para ser casi infalible Y si no tienes tiempo o te surge alguna duda, contáctame si quieres.

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Descárgate gratis ahora mi guía para vender tu casa en Tenerife.

Aquí mi listado de documentos imprescindibles para vender tu propiedad. Descárgatelos ahora.

Si estás vendiendo tu casa por tu cuenta, este listado te interesa. Te he preparado un cuaderno en el que puedes hacer tus anotaciones junto a un listado preciso con los documentos que necesitas para vender tu vivienda en Tenerife. Es muy posible que te ayude a organizar tus ideas.

¿Conoces a alguien que esté vendiendo una propiedad? Gana dinero con mi programa de referidos.