Testigos, ¿qué quiere decir mi agente inmobiliario cuando habla de testigos?

Testigos, en el ámbito de la valoración inmobiliaria, son aquellas propiedades que consideramos similares a la que estamos valorando. Tambíén se seleccionan como testigos o comparables aquellos inmuebles más adecuados para aplicar la homogeneización,

Los principales factores a tener en cuenta para buscar esos testigos son la localización, la tipología, el uso, la superficie, la antigüedad y el estado de conservación. Se trata de localizar y comparar las características físicas relevantes que debemos tener en consideración para realizar una valoración correcta.